{"id":1429,"date":"2026-09-03T23:46:54","date_gmt":"2026-09-04T03:46:54","guid":{"rendered":"https:\/\/bestmontrealmortgage.ca\/?p=1429"},"modified":"2026-09-03T23:46:54","modified_gmt":"2026-09-04T03:46:54","slug":"quel-montant-dhypotheque-pouvez-vous-vous-permettre-au-quebec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bestmontrealmortgage.ca\/fr\/pret-hypothecaire-conseils\/quel-montant-dhypotheque-pouvez-vous-vous-permettre-au-quebec\/","title":{"rendered":"Quel montant d’hypoth\u00e8que pouvez-vous vous permettre au Qu\u00e9bec\u00a0?"},"content":{"rendered":"

Quel montant d’hypoth\u00e8que pouvez-vous vous permettre au Qu\u00e9bec\u00a0?<\/strong><\/p>\n

L’achat d’une maison est l’une des d\u00e9cisions financi\u00e8res les plus importantes de votre vie. Avant de commencer vos recherches immobili\u00e8res, il est essentiel de d\u00e9terminer le montant d’hypoth\u00e8que que vous pouvez raisonnablement vous permettre.<\/p>\n

Votre capacit\u00e9 d’emprunt d\u00e9pend de plusieurs facteurs, notamment vos revenus, vos dettes actuelles, votre mise de fonds, votre historique de cr\u00e9dit, le taux d’int\u00e9r\u00eat, les taxes fonci\u00e8res et les autres frais li\u00e9s au logement.<\/p>\n

Au Qu\u00e9bec, les pr\u00eateurs utilisent \u00e9galement des ratios d’endettement sp\u00e9cifiques et un test de r\u00e9sistance hypoth\u00e9caire pour d\u00e9terminer le montant auquel vous pourriez \u00eatre admissible. Toutefois, le montant approuv\u00e9 par un pr\u00eateur ne correspond pas toujours au montant que vous devriez pouvoir d\u00e9penser confortablement.<\/p>\n

Qu’est-ce qui d\u00e9termine le montant d’hypoth\u00e8que que vous pouvez vous permettre\u00a0?<\/strong><\/p>\n

Les pr\u00eateurs examinent g\u00e9n\u00e9ralement plusieurs facteurs importants lorsqu’ils \u00e9tudient votre demande d’hypoth\u00e8que.<\/p>\n

Ces \u00e9l\u00e9ments comprennent\u00a0:<\/p>\n

\u2022 Votre revenu brut familial
\n\u2022 Vos mensualit\u00e9s de remboursement de dettes
\n\u2022 Votre mise de fonds
\n\u2022 Votre historique de cr\u00e9dit
\n\u2022 Votre taux d\u2019int\u00e9r\u00eat hypoth\u00e9caire
\n\u2022 Votre p\u00e9riode d\u2019amortissement<\/p>\n

\u2022 Vos taxes fonci\u00e8res<\/p>\n

\u2022 Vos frais de chauffage<\/p>\n

\u2022 Vos frais de copropri\u00e9t\u00e9, le cas \u00e9ch\u00e9ant
\n\u2022 Le prix d\u2019achat et le type de propri\u00e9t\u00e9<\/p>\n

Tous ces facteurs contribuent \u00e0 d\u00e9terminer votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt.<\/p>\n

1. Vos revenus<\/strong><\/p>\n

Vos revenus constituent l\u2019un des facteurs les plus importants pour d\u00e9terminer votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt hypoth\u00e9caire.<\/p>\n

Les pr\u00eateurs examinent g\u00e9n\u00e9ralement votre revenu brut avant imp\u00f4ts. Si vous achetez une maison avec votre conjoint ou un coemprunteur, vos revenus admissibles peuvent \u00eatre combin\u00e9s lors de l\u2019\u00e9valuation de votre demande.<\/p>\n

Vos revenus peuvent provenir de sources telles que\u00a0:<\/p>\n

\u2022 Revenus d\u2019emploi
\n\u2022 Revenus de travail ind\u00e9pendant
\n\u2022 Revenus d\u2019entreprise<\/p>\n

\u2022 Revenus de commissions<\/p>\n

\u2022 Revenus de primes<\/p>\n

\u2022 Revenus locatifs
\n\u2022 Autres sources admissibles<\/p>\n

Pour les travailleurs autonomes et les propri\u00e9taires d\u2019entreprise, des documents suppl\u00e9mentaires peuvent \u00eatre exig\u00e9s pour
\nv\u00e9rifier les revenus.<\/p>\n

2. Vos dettes existantes<\/strong><\/p>\n

Vos dettes actuelles peuvent avoir une incidence importante sur le montant de l\u2019emprunt hypoth\u00e9caire auquel vous pouvez pr\u00e9tendre.<\/p>\n

Les pr\u00eateurs peuvent prendre en compte les paiements li\u00e9s aux \u00e9l\u00e9ments suivants\u00a0:<\/p>\n

\u2022 Pr\u00eats automobiles<\/p>\n

\u2022 Cartes de cr\u00e9dit<\/p>\n

\u2022 Marges de cr\u00e9dit<\/p>\n

\u2022 Pr\u00eats \u00e9tudiants<\/p>\n

\u2022 Pr\u00eats personnels<\/p>\n

\u2022 Autres pr\u00eats hypoth\u00e9caires<\/p>\n

\u2022 Pensions alimentaires<\/p>\n

Par exemple, deux personnes ayant le m\u00eame revenu peuvent \u00eatre admissibles \u00e0 des montants hypoth\u00e9caires diff\u00e9rents si<\/p>\n

l\u2019une d\u2019elles a des paiements mensuels de dettes nettement plus \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n

R\u00e9duire vos dettes existantes avant de faire une demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire peut am\u00e9liorer votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt.<\/p>\n

3. Comprendre les ratios du service de la dette brut (ABD) et du service total de la dette (ATD)<\/strong><\/p>\n

Les pr\u00eateurs canadiens utilisent les ratios du service de la dette pour \u00e9valuer si votre revenu est suffisant pour couvrir
\nvos frais de logement et vos obligations de dette globales.<\/p>\n

Les deux ratios importants sont le ABD et le ATD.<\/p>\n

Ratio du service de la dette brut (ABD)<\/strong><\/p>\n

Le ABD mesure vos d\u00e9penses li\u00e9es au logement par rapport \u00e0 votre revenu brut du m\u00e9nage.<\/p>\n

Les frais de logement comprennent g\u00e9n\u00e9ralement\u00a0:<\/p>\n

\u2022 Capital et int\u00e9r\u00eats hypoth\u00e9caires<\/p>\n

\u2022 Taxes fonci\u00e8res<\/p>\n

\u2022 Frais de chauffage<\/p>\n

\u2022 50\u00a0% des frais de copropri\u00e9t\u00e9 admissibles<\/p>\n

Pour les pr\u00eats hypoth\u00e9caires assur\u00e9s, le ratio maximal standard du ABD de la SCHL est de 39 %.<\/p>\n

Ratio d’endettement total (ADT)<\/strong><\/p>\n

Le ratio d’endettement total (ADT) prend en compte vos d\u00e9penses de logement ainsi que vos autres obligations mensuelles.<\/p>\n

Ces obligations peuvent inclure\u00a0:<\/p>\n

\u2022 Paiements hypoth\u00e9caires
\n\u2022 Taxes fonci\u00e8res
\n\u2022 Frais de chauffage<\/p>\n

\u2022 Frais de copropri\u00e9t\u00e9 admissibles<\/p>\n

\u2022 Paiements de voiture<\/p>\n

\u2022 Dettes de carte de cr\u00e9dit<\/p>\n

\u2022 Pr\u00eats personnels<\/p>\n

\u2022 Marges de cr\u00e9dit<\/p>\n

\u2022 Pr\u00eats \u00e9tudiants<\/p>\n

Pour les pr\u00eats hypoth\u00e9caires assur\u00e9s, le ratio d’endettement total (ADT) maximal standard de la SCHL est de 44 %.<\/p>\n

Ces ratios aident les pr\u00eateurs \u00e0 d\u00e9terminer le montant maximal d’endettement que vous pouvez supporter.<\/p>\n

4. Test de r\u00e9sistance hypoth\u00e9caire<\/strong><\/p>\n

Un autre facteur important est le test de r\u00e9sistance hypoth\u00e9caire.<\/p>\n

Les pr\u00eateurs sous r\u00e9glementation f\u00e9d\u00e9rale exigent g\u00e9n\u00e9ralement que les emprunteurs soient admissibles \u00e0 un taux d’int\u00e9r\u00eat sup\u00e9rieur au taux hypoth\u00e9caire r\u00e9el. Le taux admissible est le plus \u00e9lev\u00e9 des deux\u00a0:<\/p>\n

\u2022 5,25\u00a0%
\n\u2022 Votre taux hypoth\u00e9caire contractuel plus 2\u00a0%<\/p>\n

Cela signifie que m\u00eame si votre taux hypoth\u00e9caire r\u00e9el est inf\u00e9rieur, le pr\u00eateur peut calculer votre capacit\u00e9 d’emprunt en utilisant un taux admissible plus \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n

Le test de r\u00e9sistance vise \u00e0 d\u00e9terminer si vous pourriez continuer \u00e0 effectuer vos paiements hypoth\u00e9caires en cas de hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n

5. Votre mise de fonds<\/strong><\/p>\n

Votre mise de fonds influence \u00e9galement le montant que vous pouvez vous permettre.<\/p>\n

Une mise de fonds plus importante signifie que vous empruntez moins, ce qui peut r\u00e9duire vos mensualit\u00e9s hypoth\u00e9caires et le co\u00fbt total des int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n

Votre mise de fonds peut provenir\u00a0:<\/p>\n

\u2022 d’\u00e9pargne personnelle<\/p>\n

\u2022 de fonds de votre CELIAPP (Compte d’\u00e9pargne libre d’imp\u00f4t pour l’achat d’une premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9)<\/p>\n

\u2022 de retraits de votre REER ( le r\u00e9gime enregistr\u00e9 d’\u00e9pargne-retraite) \/ CELI (le compte d’\u00e9pargne libre d’imp\u00f4t)<\/p>\n

\u2022 d’un don financier d’un membre de la famille admissible<\/p>\n

\u2022 d’autres sources acceptables<\/p>\n

N’oubliez pas que votre mise de fonds n’est pas le seul montant n\u00e9cessaire pour l’achat d’une propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

6. N’oubliez pas les frais de cl\u00f4ture<\/strong><\/p>\n

De nombreux acheteurs se concentrent sur la mise de fonds et oublient les autres frais li\u00e9s \u00e0 l’achat d’une maison.<\/p>\n

Selon votre transaction, vous pourriez devoir pr\u00e9voir dans votre budget\u00a0:<\/p>\n

\u2022 Frais de notaire ou d\u2019avocat<\/p>\n

\u2022 Taxe de bienvenue au Qu\u00e9bec<\/p>\n

\u2022 Inspection de la maison<\/p>\n

\u2022 \u00c9valuation de la propri\u00e9t\u00e9<\/p>\n

\u2022 Assurance titres<\/p>\n

\u2022 Ajustements fiscaux<\/p>\n

\u2022 Frais de d\u00e9m\u00e9nagement<\/p>\n

\u2022 Frais li\u00e9s \u00e0 l\u2019assurance pr\u00eat hypoth\u00e9caire, le cas \u00e9ch\u00e9ant<\/p>\n

Vos frais de cl\u00f4ture r\u00e9els d\u00e9pendront de la propri\u00e9t\u00e9 et de la transaction. Les directives gouvernementales recommandent g\u00e9n\u00e9ralement de pr\u00e9voir des fonds suppl\u00e9mentaires en plus de la mise de fonds pour ces d\u00e9penses.<\/p>\n

7. Taxes fonci\u00e8res et frais de chauffage<\/strong><\/p>\n

Votre mensualit\u00e9 hypoth\u00e9caire n’est pas votre seule d\u00e9pense mensuelle li\u00e9e au logement.<\/p>\n

Pour calculer votre capacit\u00e9 d’emprunt, vous devez \u00e9galement tenir compte des \u00e9l\u00e9ments suivants\u00a0:<\/p>\n

\u2022 Taxes fonci\u00e8res municipales
\n\u2022 Taxes scolaires<\/p>\n

\u2022 Chauffage et \u00e9lectricit\u00e9<\/p>\n

\u2022 Assurance habitation<\/p>\n

\u2022 Frais de copropri\u00e9t\u00e9<\/p>\n

\u2022 Entretien
\n\u2022 R\u00e9parations<\/p>\n

Certaines de ces d\u00e9penses sont prises en compte par les pr\u00eateurs pour d\u00e9terminer votre admissibilit\u00e9, tandis que d’autres sont importantes pour votre budget personnel.<\/p>\n

C’est pourquoi il est toujours pr\u00e9f\u00e9rable d’\u00e9tablir votre propre budget mensuel plut\u00f4t que de vous fier uniquement au montant maximal auquel un pr\u00eateur vous autorise.<\/p>\n

8. Votre profil de cr\u00e9dit est important<\/strong><\/p>\n

Votre historique de cr\u00e9dit peut influencer vos options hypoth\u00e9caires et le taux d’int\u00e9r\u00eat qui vous est offert.<\/p>\n

Avant de faire une demande, pensez \u00e0\u00a0:<\/p>\n

\u2022 Payer vos factures \u00e0 temps<\/p>\n

\u2022 R\u00e9duire le solde de vos cartes de cr\u00e9dit<\/p>\n

\u2022 \u00c9viter les nouvelles demandes de cr\u00e9dit inutiles<\/p>\n

\u2022 V\u00e9rifier votre dossier de cr\u00e9dit pour d\u00e9tecter d’\u00e9ventuelles erreurs<\/p>\n

\u2022 Rembourser vos dettes \u00e0 taux d’int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9<\/p>\n

Un meilleur profil de cr\u00e9dit vous permettra d’acc\u00e9der \u00e0 un plus grand choix de pr\u00eats hypoth\u00e9caires.<\/p>\n

9. Taux hypoth\u00e9caires fixes ou variables<\/strong><\/p>\n

Le type de taux hypoth\u00e9caire que vous choisissez peut \u00e9galement avoir une incidence sur votre mensualit\u00e9 et votre capacit\u00e9 d’emprunt. Un pr\u00eat hypoth\u00e9caire \u00e0 taux fixe offre g\u00e9n\u00e9ralement des mensualit\u00e9s pr\u00e9visibles pendant toute la dur\u00e9e du pr\u00eat.<\/p>\n

Un pr\u00eat hypoth\u00e9caire \u00e0 taux variable peut \u00e9voluer en fonction des fluctuations du taux d’int\u00e9r\u00eat sous-jacent, selon le type de pr\u00eat.<\/p>\n

Pour choisir entre les deux, tenez compte des \u00e9l\u00e9ments suivants\u00a0:<\/p>\n

\u2022 Votre budget
\n\u2022 Votre tol\u00e9rance aux variations de mensualit\u00e9s
\n\u2022 Vos objectifs financiers
\n\u2022 Les taux d’int\u00e9r\u00eat actuels et pr\u00e9vus
\n\u2022 Les modalit\u00e9s et caract\u00e9ristiques du pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/p>\n

Le taux le plus bas affich\u00e9 n’est pas toujours le pr\u00eat hypoth\u00e9caire le plus avantageux pour votre situation.<\/p>\n

10. Votre p\u00e9riode d’amortissement<\/strong><\/p>\n

La p\u00e9riode d’amortissement correspond \u00e0 la dur\u00e9e totale n\u00e9cessaire pour rembourser votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>\n

Une p\u00e9riode d’amortissement plus longue peut r\u00e9duire vos mensualit\u00e9s et augmenter le montant auquel vous \u00eates admissible, mais elle peut aussi entra\u00eener un co\u00fbt total des int\u00e9r\u00eats plus \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n

Vos options d’amortissement d\u00e9pendent de facteurs tels que\u00a0:<\/p>\n

\u2022 Votre mise de fonds<\/p>\n

\u2022 L’obligation de souscrire une assurance pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/p>\n

\u2022 Le type de votre propri\u00e9t\u00e9<\/p>\n

\u2022 Votre pr\u00eateur<\/p>\n

\u2022 Votre profil d’emprunteur<\/p>\n

Discutez du co\u00fbt \u00e0 long terme avant de choisir une p\u00e9riode d’amortissement.<\/p>\n

Quel montant de pr\u00eat hypoth\u00e9caire pouvez-vous vous permettre\u00a0? <\/strong><\/p>\n

Il n’existe pas de montant hypoth\u00e9caire unique qui convienne \u00e0 tous.<\/p>\n

Par exemple, une personne gagnant 100\u00a0000 $ par ann\u00e9e et ayant tr\u00e8s peu de dettes peut avoir une capacit\u00e9 d’emprunt nettement sup\u00e9rieure \u00e0 celle d’une personne ayant le m\u00eame revenu, mais des mensualit\u00e9s de pr\u00eat importantes.<\/p>\n

Votre capacit\u00e9 d’emprunt d\u00e9pend de la combinaison des facteurs suivants\u00a0:<\/p>\n

\u2022 Revenu
\n\u2022 Dettes
\n\u2022 Mise de fonds
\n\u2022 Co\u00fbts du logement
\n\u2022 Taux d’int\u00e9r\u00eat
\n\u2022 Aptitude au test de r\u00e9sistance
\n\u2022 Profil de cr\u00e9dit<\/p>\n

\u2022 Directives du pr\u00eateur. La SCHL met \u00e0 la disposition des calculateurs de capacit\u00e9 d’emprunt et de service de la dette qui peuvent aider les consommateurs \u00e0 estimer leur capacit\u00e9 d’emprunt.<\/p>\n

Hypoth\u00e8que maximale vs. hypoth\u00e8que confortable<\/strong><\/p>\n

L’une des plus grandes erreurs que commettent les acheteurs est de croire que le montant maximal approuv\u00e9 par un pr\u00eateur est celui qu’ils devraient d\u00e9penser.<\/p>\n

Ce n’est pas n\u00e9cessairement la m\u00eame chose.<\/p>\n

Votre budget personnel devrait \u00e9galement pr\u00e9voir une marge pour\u00a0:<\/p>\n

\u2022 \u00c9pargne d’urgence<\/p>\n

\u2022 Cotisations \u00e0 la retraite<\/p>\n

\u2022 R\u00e9parations domiciliaires<\/p>\n

\u2022 D\u00e9penses impr\u00e9vues<\/p>\n

\u2022 Vacances et d\u00e9penses li\u00e9es au mode de vie<\/p>\n

\u2022 Changements futurs de revenu<\/p>\n

\u2022 Augmentation des d\u00e9penses du m\u00e9nage.<\/p>\n

Un pr\u00eat hypoth\u00e9caire adapt\u00e9 \u00e0 votre style de vie est souvent plus avantageux que l’achat de la maison la plus ch\u00e8re \u00e0 laquelle vous pouvez pr\u00e9tendre.<\/p>\n

Comment augmenter votre capacit\u00e9 d’emprunt hypoth\u00e9caire?<\/strong><\/p>\n

Si votre capacit\u00e9 d’emprunt actuelle ne vous permet pas d’acqu\u00e9rir le bien immobilier de vos r\u00eaves, plusieurs solutions s’offrent \u00e0 vous pour am\u00e9liorer votre situation.<\/p>\n

Vous pouvez notamment\u00a0:<\/p>\n

1. Augmenter votre mise de fonds.<\/p>\n

2. Rembourser vos dettes existantes.<\/p>\n

3. Am\u00e9liorer votre profil de cr\u00e9dit.<\/p>\n

4. Augmenter vos revenus d\u00e9clar\u00e9s.<\/p>\n

5. Envisager une dur\u00e9e d’amortissement plus longue, le cas \u00e9ch\u00e9ant.<\/p>\n

6. Comparer les offres de diff\u00e9rents pr\u00eateurs hypoth\u00e9caires.<\/p>\n

7. Acqu\u00e9rir un bien immobilier avec des taxes fonci\u00e8res ou des charges de copropri\u00e9t\u00e9 moins \u00e9lev\u00e9es.<\/p>\n

8. Faire une demande de pr\u00eat avec un coemprunteur admissible.<\/p>\n

La strat\u00e9gie la plus adapt\u00e9e d\u00e9pend de votre situation financi\u00e8re. Exemple de capacit\u00e9 d’emprunt hypoth\u00e9caire<\/p>\n

Prenons l’exemple d’un m\u00e9nage dont les revenus sont les suivants\u00a0:<\/p>\n

\u2022 Revenu annuel brut de 100\u00a0000\u00a0$
\n\u2022 Revenu mensuel brut de 8\u00a0333\u00a0$
\n\u2022 Paiements mensuels de dettes de 500\u00a0$
\n\u2022 Mise de fonds de 50\u00a0000\u00a0$<\/p>\n

\u2022 Taxes fonci\u00e8res et frais de chauffage<\/p>\n

\u2022 Demande d’emprunt hypoth\u00e9caire soumise au test de r\u00e9sistance applicable<\/p>\n

Le pr\u00eateur \u00e9valuera le revenu du m\u00e9nage, les co\u00fbts de logement et les dettes existantes \u00e0 l’aide des calculs ABD et ATD applicables.<\/p>\n

Le montant final de l’emprunt hypoth\u00e9caire d\u00e9pendra du taux d’int\u00e9r\u00eat, de la p\u00e9riode d’amortissement, des frais li\u00e9s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, de la mise de fonds et des directives du pr\u00eateur.<\/p>\n

C’est pourquoi les calculateurs en ligne peuvent constituer un point de d\u00e9part utile, mais ne doivent pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s comme une garantie d’approbation hypoth\u00e9caire.<\/p>\n

Frais sp\u00e9cifiques au Qu\u00e9bec \u00e0 prendre en consid\u00e9ration<\/strong><\/p>\n

L’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 au Qu\u00e9bec entra\u00eene des d\u00e9penses \u00e0 int\u00e9grer \u00e0 votre budget global.<\/p>\n

Parmi les co\u00fbts importants, on compte la taxe de bienvenue du Qu\u00e9bec, aussi appel\u00e9e taxe de mutation immobili\u00e8re.<\/p>\n

Vous devrez peut-\u00eatre \u00e9galement pr\u00e9voir dans votre budget\u00a0:<\/p>\n

\u2022 Frais de notaire<\/p>\n

\u2022 Inspection de la propri\u00e9t\u00e9<\/p>\n

\u2022 \u00c9valuation
\n\u2022 Assurance titres<\/p>\n

\u2022 Ajustements fiscaux<\/p>\n

\u2022 Frais de d\u00e9m\u00e9nagement<\/p>\n

\u2022 Assurance habitation<\/p>\n

\u2022 Frais de r\u00e9novation ou d’entretien<\/p>\n

Le montant exact varie selon la propri\u00e9t\u00e9, la municipalit\u00e9 et la transaction.<\/p>\n

Devriez-vous obtenir une pr\u00e9approbation hypoth\u00e9caire\u00a0?<\/strong><\/p>\n

Une pr\u00e9approbation hypoth\u00e9caire vous permet de mieux comprendre votre capacit\u00e9 d’emprunt potentielle avant de faire des offres.<\/p>\n

Elle vous aide \u00e0\u00a0:<\/p>\n

\u2022 \u00c9tablir un budget r\u00e9aliste pour l’achat d’une maison<\/p>\n

\u2022 Comprendre vos mensualit\u00e9s potentielles<\/p>\n

\u2022 Identifier les documents requis<\/p>\n

\u2022 Comparer les options hypoth\u00e9caires<\/p>\n

\u2022 D\u00e9montrer aux vendeurs votre solvabilit\u00e9<\/p>\n

Cependant, une pr\u00e9approbation ne remplace pas l’approbation hypoth\u00e9caire d\u00e9finitive. Le pr\u00eateur pourrait devoir examiner la propri\u00e9t\u00e9 et effectuer une analyse de solvabilit\u00e9 suppl\u00e9mentaire avant la conclusion de la vente.<\/p>\n

Comment un courtier hypoth\u00e9caire peut vous aider?<\/strong><\/p>\n

Calculer sa capacit\u00e9 d’emprunt hypoth\u00e9caire peut se complexifier si vous avez plusieurs sources de revenus, des revenus d’entreprise, des dettes existantes ou d’autres contraintes financi\u00e8res.<\/p>\n

Un courtier hypoth\u00e9caire peut vous aider \u00e0\u00a0:<\/p>\n

\u2022 Analyser votre situation financi\u00e8re
\n\u2022 Calculer votre capacit\u00e9 d’emprunt potentielle
\n\u2022 Comparer les offres de plusieurs pr\u00eateurs
\n\u2022 Vous expliquer les diff\u00e9rentes options hypoth\u00e9caires
\n\u2022 Identifier les \u00e9ventuels probl\u00e8mes d’admissibilit\u00e9
\n\u2022 Vous aider \u00e0 pr\u00e9parer votre dossier
\n\u2022 Trouver un financement adapt\u00e9 \u00e0 votre situation<\/p>\n

Les crit\u00e8res d’octroi de pr\u00eat pouvant varier d’un pr\u00eateur \u00e0 l’autre, il est important de comparer les offres.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Quel montant d’hypoth\u00e8que pouvez-vous vous permettre au Qu\u00e9bec\u00a0? L’achat d’une maison est l’une des d\u00e9cisions financi\u00e8res les plus importantes de votre vie. Avant de commencer vos recherches immobili\u00e8res, il est essentiel de d\u00e9terminer le montant d’hypoth\u00e8que que vous pouvez raisonnablement vous permettre. Votre capacit\u00e9 d’emprunt d\u00e9pend de plusieurs facteurs, notamment vos revenus, vos dettes actuelles, […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1427,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[29,27,28],"tags":[34,33,32],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n